春に引っ越します
下水道工事が終了しました
春に現在の賃貸マンションから実家に引越しします。実家の前の下水道工事が昨年12月に完成しました。それに伴い実家のトイレを簡易水洗トイレから水洗トイレに変更して引越しします。
どうせやるなら快適に
実家は築58年の古民家的存在になりつつあります。定期的にリフォームをしておりますので、年数がたっている割に58年の歳月を感じさせない部分もあります。しかし、水回りに関しては古さもありますし、水道配管などはどんな状況になっているのか怖い部分もありますね。
今回手を付ける箇所は
今回リフォーム使用と計画したのは大きく５ヶ所ですね。
- 居間：造り付の棚等の撤去。畳の下に断熱材を入れる。
台所：キッチン入替。ボイラーを屋外に設置。
洗面所：洗面化粧台の入れ替えと洗濯機と位置変更。
トイレ：簡易水洗トイレから水洗トイレ及び手洗設置。
全体：コンセント増設。
大きくはこの5つの変更を目的に工事しました。
居間の現状
今は8畳の和室に１間半の板の間に収納。さらに２間の戸棚がありリフォーム後はおおよそ12畳弱の部屋になる予定です。
画像の棚はすべて棚が撤去される予定になっています。左側の画像の天袋は残しますが、下の棚は撤去して既成のチェスト置場に、その右側の窓ガラス下の地袋も撤去して、空いたスペースに私が小上がりを自作しようともくろんでいます。
断熱材を入れようとバラ板を解体したら
次に床の断熱材を入れるために畳の下に敷いているバラ板を解体したらなんと…束石が少なかったらしい。
畳を撤去して本格的な解体に入りました。仕上されている部分を撤去すると本来の典型的な軸組み工法の造作部分が見えてきました。今ではバラ板の部分は合板を使用するのがスタンダードだと思いますが、昔はこんな感じだったんですね。
バラ板を外すと当然その下の構造材とか見えてくるわけだが、そこに見えてきたものは数少ない束石だった。根太、大引きを撤去してまじまじ見てみると束石が１間飛ばしぐらいにしか入っていない。まあ、大引きがクリの木で成が200㎜ぐらいあったのでしょうか。
ひとまず、正規の３尺ピッチで束石を入れてもらい、大引きと根太を敷いて断熱材のスタイロフォームを入れてもらうことにしました。
まあ、取り掛かりから予定外の工事が出てきましたね。これだからリフォームは解体してみるまではわからない。工事費が膨らんでいくんですね。
続きは随時記事を書いていきますね。
